新环球娱乐客服 微博 微信

扫一扫关注“青岛西海岸新闻网”
热帖 订阅RSS 手机APP 在线直播
房产 > 正文

新环球娱乐客服:青岛部分区域房屋租赁现“两极分化” 好房月租过万

来源:青岛新闻网房产   2017-08-15 13:41:21   字号: A- A+

新环球娱乐客服,小船穿梭在绿水之上,百转千折,犹如一幅水墨画,把这江北水乡的美景呈现出来。  主持人:我们大众网提前通过大众论坛发布了访谈预告,广大网友就关心的问题进行了提问。”  新闻链接  养老金投资运营启动首批涉7省份3600亿元  首批养老金投资运营已正式启动。而且,不仅中国会采取反制措施,朝鲜、俄罗斯同样会作出反应。

永盛棋牌手机版官网,道路运输经营单位发现驾驶人有饮酒、服用毒品或者长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的,不得安排其驾驶机动车。  据悉,截至2016年7月,五宅村拆违项目全部完成,共拆除违法建筑10.51万平方米,实际总投资403.5万元。成年人抱着孩子站在栏杆边,风险有多大?一个身高1.70米、体重65公斤的成年男子,站立时,重心大体位于髋骨与肚脐之间,距脚底的高度约为1米。无论政府还是企业在面临危机之时,要做到第一时间防止危机扩散,对相关负面进行有效控制,为全局的问题解决提供舆论基础。

宏丰棋牌网页,当然,物联网不仅仅局限在在客厅,三星电子还在展区模拟了车库的环境,用户用GearS3就可以轻松调节车内温度。  “知乎大神”安森垚以三维视角全新解读人类文明史,本书将重新定义读者对历史的传统认知  张佳玮、马前卒、李雷、李浩等联袂推荐  《祖先》  知乎获167340个赞、28000人订阅跟读的火热专栏  从地理的视角和人类遗传分子学解读中西文明历史的发展脉络  [基本信息]  书名:《祖先》  作者:安森垚  出版时间:2017年1月  定价:45.00元  出版社:九州出版社  ISBN:978-7-5108-4893-3  [内容简介]  本书从地理的视角和人类遗传分子学来解读人类文明的发展史,从开始于11700年前的“全新世”、遍布世界各地的晚期智人开始,讲述世界各地人类文明的发展脉络。  大众网济南3月2日讯(记者尹延杰)大众网记者今天从济南市环保局获悉,2月24日至28日,大气污染防治24小时巡查监督三个工作组,对市六区和高新区开展巡查,巡查和复查点位共108个,通报12处大气污染,  一、巡查情况  (一)第一巡查组(检查市中区和天桥区)  1、2月24日9时,市中区花山峪的鲁能领秀城P2地块项目,施工单位:中建三局。”——2015年2月10日,习近平总书记主持召开中央财经领导小组第九次会议。

8月,正是青岛楼市的租赁旺季。近日,有热心网友向记者反馈,“两极分化”的现象正在青岛租房市场悄然出现。身价不菲的豪宅,仅月租金就超过万元甚至更高,却并不愁租客;而不少看起来颇具“性价比”的便宜好房,却因租客不满装潢、陈旧等问题,变得“难租”了。

1502775639922064019.jpg

豪宅月租金过万元不“稀奇” “转售为租”成“新路子”

“海信天玺137平的房子月租金15000元,这还不是头排海景的位置。”海龙路附近一家房产中介负责人向记者介绍说,“最近一段时间,旅游旺季加上周边片区有动迁消息,来咨询寻找出租房源的人特多,房租有不小的上涨。”

麦岛附近地理位置得天独厚,海景一览无余。另据某大型中介麦岛门店的工作人员介绍,最近有外地来青养老的客户想租个靠海的别墅,并坦言价钱不是问题。给他们推荐了石老人附近的房源,年租金15万左右。附近房租也都有上涨的趋势,凯旋山庄26号楼一层189平套四,月租金11666元。周边月租金过万的房源与去年相比,数量也越来越多。

近日,在海富路上的一个二手房中介店里,记者在采访中遇到领世华府一位业主与租客签约。租客赵先生在青岛刚接下一笔业务,几年内要长驻青岛,想找一处海边的住宅。刚好,领世华府有一处176平的房源,月租金12500元。因为房东要回长春做生意,房子被空下,此次是首次出租,屋内装潢高档。只是租金也比同一小区的另一装潢普通房源贵3000元左右。租客赵先生首先看了房,对房子装修非常满意,表示贵点也可以接受。房东林先生也挺满意,他说房子原本是他自住,各类设施齐全,他布置的十分舒适精致,本来不舍得出租,但空着也着实可惜。此次意外的他租到了个好价钱,而且对租客也十分满意,这都得益于近期青岛楼市租赁行情的看涨。

和林先生一样,不少房东最开始并未计划将豪宅进行出租。雕塑园旁的颐景园,2011年建成的小区,不是新盘了。二手房房源售价在3万左右,100多平的房子总价在500万以内。近期该区域的二手房源,议价空间有所增加。据一位中介透露,颐景园有个业主房子当时报的428万,后来成交价不到400万,议价空间有点大,感觉卖便宜了,与其卖房不如租房。海景豪宅出租,外地客十分买账,一年租到12万,相当可观。很多房东就因此转售为租,对一些房龄老了的海边的豪宅,虽然不好买卖,但是在出租市场上,身价却并不低。于是乎一些房东甚至希望可以长期出租下去。

毛坯房易售却难出租 租客希望可“拎包入住”

与豪宅的高身价相比,不少小二居或者套一在买卖市场上虽显得更具性价比,但在出租市场上,却并非如此。市民张女士2014年在湛山购置了一套64平的二居室,房屋室内为毛坯,因儿子临时调至上海工作,该住房暂时闲置,她便想将其以3000元的价格出租出去,而同片区有装修的二居室价格都在3300元以上。不想,在网上挂出2个月时间,虽然来了十几波租客看房,但都异口同声的反馈屋内太简陋,不想租住这种房子。

“当时我觉得很委屈,房屋确实是毛坯,但是我出租的价格也比同类房源每月低三四百元,一年也是好几千的差价。中介说来这块租房子的以白领居多,他们宁可多付点月租,也想要室内装潢一新的房源。但这并不适合我,如果装修一新,租几年又陈旧了,日后给孩子做婚房,又要大规模拆掉重装,有些麻烦。最后我是以2700元/月租出去的,比我预期的价格每月足足低了400元。”

家住李沧青山路的宋阿姨告诉记者,自己名下一个75平米的住房,屋内装潢相对简陋,之前计划出售,来看房的人络绎不绝,因为她不能接受议价,一直没有成交。如今她想“转售为租”,但在实施中却处处碰壁,2250元/月挂出后至今无人问津,而仅有的几个上门看房的租客明确表示,房子租金虽然便宜,但屋内装潢过于陈旧和简陋,如果买来自己装修,自住很合适,但租住的话就太不理想了,租房他们还是希望“拎包入住”。

业内:“两极分化”存在于部分片区 人们租房观念正在改变

一位业内人士表示,“两极分化”确实存在于岛城部分片区的房屋租赁市场,这种地域性的现象,其实之前就存在,但近年来表现的日趋明显。例如麦岛区域,1万多的大三居和五千多的大三居共同存在于租赁市场,先被租出去的还真未必就是便宜的那套房源,因为来麦岛租房的客群,可能就是奔着“海景豪宅”来的,这部分租客需要的是高端的租住环境,而并非是单纯的价格优势,所以在这个片区,豪宅租赁是有明显的地域氛围的。

科威青岛区总经理孙杰也表示,当下人们的租房观念正在改变,有些城市实施了“租售同权”政策。以往租房是因为买不起房,这种思想已经渐渐与大环境相悖。虽然对于不少刚毕业的大学生来说,选择便宜房子或者与人合租依然是主流,但我们看到,越来越多的人对于高端房屋租赁市场有明确的需求,特别是不少企业驻青高管人群,因为在青工作年限短,社保缴纳还在所属外地企业,租房是解决居住问题最好的方式,但他们租房并不是单纯追求有地方住就可以,相反他们对居住生活的要求是较高的,租房承载了他们对这个城市生活的体验,因此对于高端好房的需求也越来越多了。(于灏源 王国平)

(原标题:市场调查:青岛部分区域房屋租赁现“两极分化” 好房月租过万却不愁没房客

编辑:叶晓东

更多新闻!欢迎扫描下方二维码关注青岛西海岸新闻官方微信(xihaiannews)

 
关于我们| 联系我们| 版权声明| 法律顾问| 维权指引| 广告服务| 新环球娱乐客服

? 2011-2018 青岛西海岸新闻网版权所有 鲁ICP备11029931号 鲁公网安备 37021002000071号

捕鱼大亨辅助软件 516金蟾捕鱼 下载 捕鱼达人3d好友一起玩 捕鱼大亨刷金币
787手机棋牌游戏官网 利众棋牌棋牌官方网站 天地游戏 金虎棋牌下载
一起pk棋牌游戏 棋牌游戏客服招聘 欢乐斗地主免费下载 乐乐棋牌游戏中心
金蟾捕鱼7298游戏中心 捕鱼达人千炮版辅助 深海捕鱼7298游戏中心 深海捕鱼7298游戏中心
捕鱼达人炮台攻略 捕鱼假日能量 捕鱼达人炮台攻略 1000炮捕鱼机纯技术
sitemap 利都棋牌官网下载 皇冠棋牌手机版 大洋电玩